Thị trường bất động sản trên đà quay trở lại đường đua với sự xuất hiện của nhiều nguồn cung và thị trường mới; tỷ lệ cạnh tranh lên cao nhưng cũng là lúc cơ hội mở ra.
Có thể thấy, ở giai đoạn này, hiếm có kênh đầu tư nào an toàn và bền vững như nhà đất. Thị trường càng rung lắc, nhà đầu tư càng thận trọng hơn trong từng quyết định, kể cả người vốn mỏng hay mạnh về tài chính. Khách quan để đánh giá, bất động sản sở hữu giá trị mang tính dài hạn, nhiều cách thức sinh lợi và phù hợp với đa dạng phân khúc người mua khác nhau
Sự xuất hiện của những nhóm thị trường mới nhanh chóng tạo sức hút cho giới đầu tư. Tuy nhiên, liệu có phải những gì mới cũng đi kèm với tiềm năng? Nhanh chân đi trước có chắc chắn sẽ đón đầu cơ hội?
Đây cũng chính là những câu hỏi mà rất nhiều người đặt ra cho thị trường nhà đất Châu Đốc – khu vực đang khá sôi động nhờ sự xuất hiện của những dự án mới gần đây.
Bất động sản Châu Đốc có gì?
Châu Đốc là thành phố của tỉnh An Giang, nơi hội tụ nét độc đáo của văn hóa nhờ cộng đồng dân cư đa dạng, gồm người Kinh, Khmer, trước đây còn có cả người Hoa, Chăm, Ấn, Malaysia từng sinh sống.
Châu Đốc được biết đến là trung tâm về kinh tế – văn hóa – du lịch của tỉnh và vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Nơi đây là điểm giao nhau giữa sông Châu Đốc và sông Hậu, có biên giới giáp với Campuchia; đóng vai trò đầu mối kết nối đến 4 cửa khẩu lớn: Tịnh Biên, Vĩnh Xương (thị xã Tân Châu), Khánh Bình, Vĩnh Hội Đông (huyện An Phú).
Theo các chuyên gia, Châu Đốc chính là cửa ngõ giao thương cực kỳ quan trọng, về đường thủy lẫn đường bộ. Chính vì vậy mà tỉnh tập trung khá nhiều chính sách tích cực nhằm tạo ra sự đồng bộ, hoàn thiện về hạ tầng lẫn diện mạo cho Châu Đốc:
- Đường nối khu dân cư chợ Vĩnh Đông đến đường tránh Quốc lộ 91,
- Đường Phan Đình Phùng nối dài,
- Mở rộng đường Trưng Nữ Vương, đường đê Hòa Bình,
- Tuyến đường vòng công viên văn hóa Núi Sam,
- Đường nối khu dân cư chợ Vĩnh Đông đến đường tránh Quốc lộ 91,
- Cụm công nghiệp Vĩnh Tế, Khu kinh tế cửa khẩu Vĩnh Xương,…
Sắp tới đây, Dự án Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng có tổng chiều dài 188km cũng sẽ lên kế hoạch thực hiện, dự báo mang đến bước tiến mạnh mẽ hơn cho sức hút Châu Đốc.
Đồng thời, Châu Đốc cũng là thành phố của du lịch với các danh thắng và lễ hội lớn được nhiều du khách quan tâm. Lãnh đạo tỉnh và thành phố đã xác định, đây sẽ là ngành kinh tế mũi nhọn trong giai đoạn tới.
Có thể thấy, bất động sản Châu Đốc sở hữu nền tảng tương đối vững chắc đến từ hạ tầng và kinh tế – bước đệm hoàn hảo cho những kế hoạch đầu tư dài hạn.
Điểm sáng đầu tư gọi tên Phúc An Asuka
Thực tế, nhiều doanh nghiệp đã để mắt đến Châu Đốc từ khá sớm, một số dự án bài bản cũng đã được triển khai. Đầu năm nay, Trần Anh Group nhanh chóng nhận thấy cơ hội và bắt tay ngay vào việc kiến tạo khu đô thị đáng sống bậc nhất tại đây.
Dự án tọa lạc trên QL91, Vĩnh Mỹ, Phường Núi Sam, Thành Phố Châu Đốc, Tỉnh An Giang. Vị trí này Liền kề nhiều tuyến giao thông trọng điểm trong khu vực như:
- Tuyến tránh Long Xuyên – Châu Đốc
- Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng
- Cầu Châu Giang kết nối Tp. Châu Đốc với khu đô thị thông minh
- Tuyến đường N1,…
Trong tổng quy mô 66ha, Khu đô thị thành phố lễ hội Châu Đốc được chia thành nhiều phân khu với đa dạng sản phẩm: căn hộ, nhà phố, biệt thự,… Tất cả được xây dựng theo phong cách kiến trúc Nhật Bản, tối giản nhưng tinh tế, sang trọng.
Ngoài ra, nội khu dự án còn được trang bị chuỗi tiện ích cực kỳ ấn tượng, mang đến trải nghiệm đa dạng và thú vị cho cư dân:
- Hồ cảnh quan sinh thái rộng 7ha
- Khu vườn Nhật Bản
- Khu phố chợ đêm đẳng cấp
- Khu shophouse hiện đại
- Công viên cây xanh nội khu
- Công viên ven sông
- Công viên nhạc nước
- Khu hồ bơi tràn bờ
- Khu sân khấu ngoài trời
- Trung tâm thương mại
- Bệnh viện, trường học,…
Dự án này cũng đã được Trần Anh hoàn thiện hồ sơ pháp lý, có quy hoạch 1/500 và sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài.
Theo ghi nhận, bảng giá đất Châu Đốc giai đoạn 2020 – 2024 đã được điều chỉnh tăng gần 20% so với trước đó, con số này trên các giao dịch thực tế có phần ấn tượng hơn. Điều này cho thấy, nhà đất ở đây đã bắt đầu nóng dần lên. Việc xuống tiền vào những dự án quy mô, chất lượng đồng nghĩa với sở hữu cơ hội sinh lời trong dài hạn. Một cách khách quan, Phúc An Asuka nói riêng, nhà đất Châu Đốc nói chung đang có sự hậu thuẫn cực kỳ lớn đến từ hạ tầng và chính sách phát triển địa phương.
| Phúc An Asuka Châu Đốc, An Giang
#phucanasuka #phucanasukaangiang #phucanasukachaudoc
|
